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Kontaktadresse

my-home21

Andreas Schneider

Eberhardstr. 51
70736 Fellbach

info@my-home21-immobilien.de
Tel.: 0711-414 50 111
Fax: 0711-414 50 114

Objektangaben: M-0- 157
Objektart
Wohnung
Ort
Schwaikheim - Baden-Württemberg
Nutzungsart
Wohnen
Zimmeranzahl
6
Wohnfläche
138.1 m²
Etage
2
Baujahr
2016
Garagen/Stellplätze
1/0
Kaltmiete
1.150,00 €
Nebenkosten
200,00 €
Provision
0
Kaution
2.300 €

Angaben zum Energieausweis:
Befeuerungsart
Gas, Solar
Heizungsart
Zentral

Objektbeschreibung

Baubeginn erfolgte Anfang 2015 und die Fertigstellung ist im May 2016.
Insgesamt werden 6 exklusive 3-4 Zimmer Wohnungen entweder mit einem Gartenanteil oder einem Balkon vermietet. Die Pläne befinden sich im Anhang.
Fordern Sie bitte ein komplettes Exposé über die 6 Wohnungen direkt bei uns an.

Das MfH. wurde wie folgt gebaut:

WE 1 EG - 93,91 m² Wfl. und ca. 80 m² Gartenanteil
WE 2 EG - 126,56 m² Wfl. und ca. 80 m² Gartenanteil
WE 3 OG - 95,94 m² Wfl.
WE 4 OG - 126,65 m² Wfl.
WE 5 DG - 120,62 m² Wfl.
WE 6 DG - 138,10 m² Wfl.

Lage

Schwaikheim ist eine Gemeinde in Baden-Württemberg und liegt nordöstlich von Stuttgart im Rems-Murr-Kreis zwischen den Städten Waiblingen und Winnenden. Die Gemeinde gehört zur Metropolregion Stuttgart. Die Einwohnerzahl zählt rund 9.400 Einwohner. Schwaikheim liegt verkehrsgünstig an der autobahnähnlich ausgebauten Bundesstraße 14 (StuttgartSchwäbisch Hall) mit einer Ausfahrt auf Gemeindegebiet. Über die B 14 ist ein direkter und schneller Anschluss an die Landeshauptstadt Stuttgart (20 km), die Kreisstadt Waiblingen (10 km) und an die Stadt Winnenden (5 km) gegeben. Außerdem besteht ein S-Bahn-Anschluss der Linie S3 (BacknangStuttgart-Flughafen) und eine gute Anbindung mit dem Umland durch den ÖPNV von der Buslinie 210 (WaiblingenKorbWinnenden) und der Linie 389 (WaiblingenWinnendenHertmannsweiler). Dank der guten Infrastruktur ist Schwaikheim nicht nur ein interessanter Gewerbestandort sondern auch durch schöne Wohnlagen und das rege Vereinsleben für Menschen aller Altersgruppen ein beliebter Ort zum Leben und Arbeiten.

Ausstattung

Es handelt sich um ein KfW Effizienzhaus 70 (EnEV 2009) und ist mit einer Gas - Zentralheizung ausgestattet. Die gesamte Wohnung wird mit einer Fußbodenheizung beheizt. Zur Wohnung gehört ein Keller, ein Gemeinschafts-Trockenraum, ein Gemeinschafts-Fahrradraum und ein Gemeinschafts-Müllraum.

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Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.