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my-home21

Andreas Schneider

Eberhardstr. 51
70736 Fellbach

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Fax: 0711-414 50 114

Objektangaben: M-0- 413
Objektart
Gastronomie / Beherbergung
Ort
Neuhausen auf den Fildern - Baden-Württemberg
Nutzungsart
Gewerbe
Raumanzahl
7.5
Gesamtnutzfläche
330 m²
Gastronomiefläche
197 m²
Baujahr
1960
Freiplätze/Stellplätze
10/10
Kaltmiete
2.000,00 €
Nebenkosten
900,00 €
Mieterprovision
3,57 Monatskaltmieten

Angaben zum Energieausweis:
Befeuerungsart
Öl, Gas
Heizungsart
Zentral

Objektbeschreibung

Hier präsentieren wir Ihnen ein zentral gelegenes Restaurant in Neuhausen auf den Fildern mit besten Präsentation und Umsatzmöglichkeiten.

Das Restaurant mit dazugehörigen zwei Wohnungen hat eine gut eingerichtet Küche. Im 1. OG. befindet sich eine großzügige 3,5 Zimmer-Wohnung mit Tageslichtbad und Wanne, separates WC und eine großzügige Küche mit Fenster und Essecke. Im 2. OG. stehen 4 Zimmer , ein Tageslichtbad mit Dusche und ein separates WC zur Verfügung. In der Kaution sind alle Geräte wie zum Beispiel: 6 Flammen Gas-Herd, Edelstahl Möbel, Kühlhaus, Tiefkühlhaus, Abzugshaube, Theke mit Fassbier Zapfanlage und Getränke Kühlhaus usw. enthalten.

Des weiteren stehen ausreichend Plätze und eine Gastterrasse zur Verfügung

Die Lokalität ist Brauerei Vertrags frei! Die Wohnungen ist für die Pächter oder deren Personal gedacht und sollte nicht fremd vermietet werden.

Die monatliche Miete versteht sich zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer von 19%.

Genaue Informationen erhalten Sie jedoch gerne auf Anfrage per Kontaktformular oder per E-Mail unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten.

Bitte beachten Sie das wir ausschließlich vollständig ausgefüllte Anfragen bearbeiten können.

Ihr my-home21 Immobilien Team
Ausstattung

Lage

Die Gemeinde Neuhausen verfügt über circa 11.500 Einwohner und liegt rund 15 km südöstlich von der Landeshauptstadt Stuttgart entfernt auf der traditionsreichen Filderebene. Neuhausen gehört zum Landkreis Esslingen und damit zur Metropolregion Stuttgart.

Das Restaurant befindet auf der Zufahrtsstraße zum Ortkern. Eine Bushaltestelle befindet sich genau gegenüber.

Es bestehen hervorragende Anbindung an den Stuttgarter Flughafen, die Autobahn A 8 / A81 und an den ÖPNV.

Ausstattung

Alle aufgeführte Gerätschaften sind in der Kaution enthalten. Der Gastraum ist gefliest. Die Wohnung ist mit Fliesen, Parkett und Laminat ausgelegt und verfügt über einen Balkon.

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Wir sind damit einverstanden, dass my-home21 GmbH uns kontaktiert (telefonisch oder per E-Mail) und unsere angegebenen Daten speichert.*

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Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an my-home21 GmbH eine Maklerprovision. Bei einer Vertragslaufzeit von bis zu 5 Jahren beträgt die vom Mieter zu zahlende Maklerprovision 3,57 Monatskaltmieten, bei einer Vertragslaufzeit von über 5 Jahren 4 Nettokaltmieten, jeweils zuz. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Optionszeiträume werden mit Vertragslaufzeiten gleichgesetzt. Die Provisionen sind verdient, fällig und zahlbar bei Vertragsabschluss. Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.